Constructeur de maison individuelle près d'Ivry-sur-Seine
Dans les cités Renaudie aux formes étoilées, le bâti industriel reconverti et les immeubles de rapport du centre, une construction neuve s'insère dans un tissu déjà constitué : à Ivry-sur-Seine, l'aspect extérieur se négocie avec le règlement.
Faire construire à Ivry-sur-Seine
Le certificat d'urbanisme opérationnel indique ce que le terrain permet avant l'achat, compte tenu d'une règle connue : un règlement dense, attentif au patrimoine du vingtième siècle et aux friches.
L'échéancier de paiement est réglementé dans le cadre du contrat de construction : il suit l'avancement, jamais l'inverse. Les délais dépendent du secteur, marqué par le métro ligne 7, le RER C, l'autoroute A4 et les quais de Seine.
La réception ouvre les garanties et se prononce avec ou sans réserves, procès-verbal à l'appui. L'organisation du chantier compose avec ce que le terrain impose, ici des rues denses, un stationnement rare et des cités aux dessertes complexes.
Budget au mètre carré
Chez un constructeur, le mètre carré se situe entre 1 300 et 1 800 € ; avec un architecte, entre 1 800 et 2 800 €, terrain non compris. La saison choisie fait varier le prix, sous un climat marqué par un climat de bord de Seine, adouci l'hiver et lourd l'été.
Les fondations spéciales, imposées par certains sols, ajoutent 5 à 15 % au gros œuvre. La question se pose sur un sous-sol de bord de Seine chargé de remblais industriels.
Sélection de constructeurs à Ivry-sur-Seine
GRIB CONSTRUCTION : Basée à Ivry-sur-Seine, GRIB CONSTRUCTION de gros œuvre intervient sur des projets de construction neuve et de rénovation complète. Les prestations comprennent la maçonnerie structurelle, la petite maçonnerie et plusieurs travaux de second œuvre comme la plomberie, l’électricité, la plâtrerie et les revêtements de sol.
Siogal : Implantée à Ivry-sur-Seine, Siogal générale du bâtiment réalise des travaux de gros œuvre et de second œuvre. Son activité couvre la rénovation de maisons et de locaux professionnels, avec des interventions en maçonnerie, peinture, carrelage, plomberie, électricité et chauffage.
G.V. BATIMENT : Installée à Ivry-sur-Seine, G.V. BATIMENT exerce dans les travaux de maçonnerie générale et le gros œuvre de bâtiment. Son activité principale inclut aussi la plomberie, l’électricité, la menuiserie et la peinture, dans le cadre de travaux de construction spécialisés.
EURO BATI SERVICES : Basée à Ivry-sur-Seine, EURO BATI SERVICES relève du secteur de la construction de maisons individuelles. Son activité porte sur des projets de construction résidentielle et sur l’organisation des travaux associés à ce type d’opération.
SPEBI : Implantée à Ivry-sur-Seine, SPEBI du bâtiment intervient sur le ravalement, l’isolation thermique par l’extérieur, le bardage, le désamiantage et la peinture. Son champ d’intervention comprend aussi des travaux de revêtement et de décoration.
Zones de déplacement
Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine, Le Kremlin-Bicêtre, Alfortville, Villejuif
